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• 2024-05-28 12:59:35

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Fabrício Mitre, CEO da Mitre. Foto: Divulgação A Mitre Realty (MTRE3) anunciou nesta quinta-feira (5), que aprovou em reunião do conselho de administração a compra de quatro imóveis para desenvolvimento imobiliário. A transação está avaliada em R$ 13.500 milhões. Os imóveis são todos localizados na alameda rio da barra em Trancoso, município de porto seguro, no estado da Bahia

De acordo com a fintech, a operação terá duração de 24 meses. Em um cenário mais otimista a rentabilidade pode atingir 46,20% a.a e, em outro mais pessimista, 21,75%. A recomendação é de antes de realizar o aporte, o investidor se atente a todas as informações essenciais da oferta, que constam nalâmina técnica.

A S&P (Standard & Poor’s), agência internacional de classificação de risco, lastreou rebaixamento do rating dos CRIs e das debêntures de “brAA-” para “brA-” na escala nacional. Esse evento, que aconteceu após um corte da nota da própria Casas Bahia, deixou todos os envolvidos em alerta. A ação trouxe para os acionistas que já se comprometiam com a oferta prioritária o direito a desistência.

Primeiro,o mais óbvio: a ideia de que o mundo mudou e iremos conviver com uma inflação maior por mais tempo. A resiliência do crescimento econômico só reforça essa percepção de que os juros devem permanecer altos por mais tempo. A própria comunicação do Fed, como comentamos no Insights da semana passada, influenciou essa “correção” das taxas nesses “vértices mais longos”, como mencionamos no mercado.Segundo, um ponto importante. O elevado endividamento americano, a indisciplina fiscal e a dificuldade dos dois partidos em negociar e definir um orçamento, um teto de dívida e um equacionamento da expansão dos gastos geram preocupação no mercado, que passa a cobrar juros mais altos. Ora, se não houver uma maior disciplina fiscal, o risco em prazos mais longos aumenta. Então, por um lado, não há “falta de demanda” para os títulos americanos nem risco efetivo no curto prazo; por outro lado, a extrapolação desse nível de endividamento e déficits fiscais em 20 ou 30 anos preocupa, e os investidores exigem um retorno maior. O gráfico abaixo evidencia isso, mostrando a evolução da dívida nos últimos anos e a possibilidade de aumento nos próximos anos, caso nada seja feito para mudar essa situação.O siteainda explica bem a situação do déficit.Este é um problema essencialmente de incerteza, pois tal questão poderia ser endereçada amanhã, depois ou no próximo governo, por exemplo.Evolução e projeção do Endividamento americano segundo a Fundação Peter G. PetersonNational Debt Right Now (pgpf.org)Terceiro,uma questão mais técnica. Após a forte expansão monetária ao longo dos últimos anos, o Fed vem buscando reduzir o seu balanço. O que isso significa? Significa que ele vende títulos e retira dinheiro do mercado. Isso é um instrumento comum de política monetária e já esperado. O resultado prático disso é um grande agente de mercado (o Fed) vendendo títulos. Ora, uma forte pressão vendedora empurra os preços dos títulos vendidos para baixo. Como em renda fixa a taxa (yield) é inversamente proporcional ao preço do título, temos um fator que empurra os yields para cima. Abaixo, o gráfico que mostra o tamanho da redução recente do balanço do Fed – algo em torno de US$ 700 bilhões nos últimos meses.Federal Reserve Board – Recent balance sheet trendsConsequênciasAções. Como resultado desse movimento, temos visto menos apetite por ativos de risco. Não por acaso, as bolsas americanas têm apresentado quedas nos últimos 2 meses (desde a máxima do final de julho). Ora, ações nada mais são do que ativos de duration longa (em teoria, infinita, dado que são títulos que não vencem). Ou seja, seu valor deriva do fluxo de caixa e/ou dividendos futuros em 5, 10, 15 anos à frente; com a alta de juros, eleva-se o custo de oportunidade do investidor para assumir o risco de se expor a um negócio que pode eventualmente gerar menos caixa e/ou dividendos no futuro. Não obstante, o custo de financiamento para as ações também se eleva, o que pode impactar sua capacidade de crescimento no futuro.

FinanceiroCompras: US$ 48,681 bilhõesVendas: US$ 53,717 bilhõesSaldo (F): -US$ 5,035 bilhões

Quais são os novos responsabilidades de Marcelo Claure?Segundo nota oficial da Shein, Marcelo Claure se posicionará cada vez mais próximo do fundador, do presidente-executivo global e de outras lideranças da empresa. Ele seguirá também na presidência executiva do conselho da Shein para a América Latina. Desde quando ingressou na empresa em janeiro, lançou seu marketplace no Brasil e anunciou investimentos de R$750 milhões para nacionalizar a operação e produção da empresa no país, com a promessa de criar aproximadamente 1 milhão de empregos nos próximos três anos. Agora, Claure passa a contribuir com iniciativas de crescimento estratégico em todos os mercados globais onde a Shein atua.

Fonte: The DailyShots – 19/set/2023Jerome Powell disse durante os seus comentários que esse era um fator de grande preocupação para o FED e que seria monitorado de perto. Ainda assim o Fed continua olhando para o núcleo da inflação (que exclui energia) como o seu principal indicador de tomada de decisão.

A alta de hoje se deu devido a notícia de que a empresa está avaliando “alternativas estratégicas” para a rede de lojas The Body Shop (TBS), incluindo uma potencial venda. Sobre isso, o site de notícias britânico Sky News chegou a noticiar que o Grupo Aurelius, dono de negócios como a rede Lloyds Pharmacy, está entre os interessados na TBS, comprada da L’Oreal pela Natura&CO em 2017. Saiba mais clicando aqui.

O fato é que para Washington, apesar do enorme lobby da indústria da defesa, não interessa uma guerra contra a China, porque seria prejudicial economica e políticamente, em que pesem as manifestações tresloucadas de alguns membros do Congresso norte-americano. É importante ressaltar, ainda, que uma guerra continuada na Ucrânia – que pode durar mais dois ou três anos – será um poço sem fundo na questão de recursos militares e econômicos. E, contrariamente ao que se apregoava no passado, os Estados Unidos não têm condição de levar duas guerras adiante ao mesmo tempo, particularmente se os adversários forem Rússia e China.

“Eu não faço análise fundamentalista destes títulos. Apenas olho como está o mercado naquele momento”.

O valor total da aquisição ficou em torno de R$ 400 mil, conforme indicam documentos divulgados pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários). Esse tipo de transação é uma prática estratégica comum entre as empresas listadas no mercado de ações e gera repercussões importantes no setor.